RETRASO EN EL PAGO DE UNA SOLA MENSUALIDAD DE RENTA

Sentencia del Tribunal Supremo de 27 de Marzo de 2014.

ARRENDAMIENTOS URBANOS.

RESUMEN:

ARRENDAMIENTOS URBANOS. El retraso en el pago de la renta, aunque se trate de una sola mensualidad de la misma, puede dar lugar a la resolución del contrato por falta de pago.

FUNDAMENTO DE DERECHO

FUNDAMENTO DE DERECHO SEGUNDO.-Esta doctrina se funda en los siguientes argumentos, tal y como ha declarado, entre muchas otras, la sentencia de esta Sala de 10 de noviembre de 2010 :
«A) La primera causa específica de resolución mencionada en el artículo 114.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos se refiere a la falta de pago de la renta o de las cantidades que a esta se asimilan.
»B) Por ser el contrato de arrendamiento urbano oneroso y conmutativo, es evidente que la primera obligación del arrendatario es la de pagar la renta; por otra parte, salvo cuando las partes hayan acordado que su abono se efectúe en un solo momento, este contrato es de tracto sucesivo y el impago de una sola mensualidad de renta puede motivar la resolución contractual.»

Ver más noticias

NOVEDADES JURÍDICAS

EXTINCIÓN RETROACTIVA DE LA PENSIÓN DE ALIMENTOS CON OBLIGACIÓN DE DEVOLVER LAS CANTIDADES RECIBIDAS INDEBIDAMENTE

Sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid de 14 de junio de 2016.

ABUSO DE DERECHO. ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA. MODIFICACIÓN DE MEDIDAS

DEVOLUCION GASTOS FORMALIZACIÓN HIPOTECA

Sentencia de la Audiencia Provincial de Zaragoza de 4 de Febrero de 2016

NOTARIALES, REGISTRALES, AJD, TASACION, ASESORIA

CLAUSULAS HIPOTECARIAS ABUSIVAS

Sentencia del Juzgado de Primera Instancia nº 10 de Oviedo de 21 de Diciembre de 2016

GARNTIA PERSONAL E ILIMITADA DE LOS PRESTATARIOS

C/ Calixto Díez, 6 - Entreplanta dcha.

48012 Bilbao Bizkaia
Teléfono: 94 421 32 02

Fax: 94 410 49 45